カテゴリー別アーカイブ: 施工例

川崎市中原区 階段上、框部分の打痕補修

南武線武蔵新城駅から歩いてすぐのお宅が今日の現場。

階段上の框部分に、空調設備の搬入出時にできてしまった打痕の補修です。

武蔵新城1
BEFORE
武蔵新城2
AFTER

数か所にへこみがあり、中にはかなりの衝撃があった様子。

武蔵新城3
BEFORE
武蔵新城4
AFTER

ごまかし難い白い部材ですが、綺麗に仕上がりました。

家主様にOKを貰い無事終了です。

12月の補修工事、まだまだ受付中!
まずは、写真で見積もりかLINEで見積もりからご相談下さい!

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
お住まいの価値を落とさない為にも、小さいキズでも見つけたらすぐに直す事をオススメします。

リフォーム、補修をお考えの方、まずはご相談下さい。

お客様の喜ぶ姿が見たくて!
横浜の補修屋(ハマのほしゅうや)今日もがんばります!

横浜の補修屋(ハマのほしゅうや)
営業時間9時~18時 時間外対応可能
080-2110-2811

対応エリア
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日吉 賃貸ワンルーム ロフト部分床補修

日吉の不動産業者様からのご依頼。

日吉本町のちょっとお洒落なワンルームのお部屋の補修作業。

ロフト部分の床に1センチ四方の傷と周りに小さいキズが何か所、目立たない程度の仕上げという事なので、クイックリペアコースで対応。

日吉本町1
BEFORE
日吉本町2
AFTER

賃貸物件では、退去の度にお金を掛けてはいられないので、補修で安く綺麗に仕上がり喜んで頂けました。

この様な小さな傷1つからでも対応しています。
まずは、写真で見積もりかLINEで見積もりからご相談下さい!

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
お住まいの価値を落とさない為にも、小さいキズでも見つけたらすぐに直す事をオススメします。

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横浜市保土ヶ谷区 賃貸マンション 窓木枠割れ補修

今回は、賃貸ワンルームマンションの窓木枠、カーテンレールが設置されていた部分が割れてしまったとの事で、割れ及びビス穴埋めの補修依頼です。
枠を交換するなんて事だと費用がかなり掛かりますが、補修で対応すれば安価で済みます。

補修個所は、 30cmぐらいの割れと、15cmぐらいの割れが2か所にビス穴が6か所ぐらい。
何気に色が合わなかったりする白系の補修なんですが、気合を入れて、さあ開始!

窓木枠1
BEFORE
AFTER
AFTER

子供が遊んでて、カーテン引っ張って壊しちゃうなんて事も良くあるとか。
かなりの力が加わらないと割れないと思ってましたが、意外に割れやすいらしいので要注意です。

BEFORE
BEFORE
AFTER
AFTER

作業もすんなりと進み無事終了。
仕上がりに喜んで頂けると気分も良く、帰る足取りもとっても軽いですw

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
お住まいの価値を落とさない為にも、小さいキズでも見つけたらすぐに直す事をオススメします。

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川崎市中原区 新丸子賃貸マンション フローリング補修

東急東横線新丸子駅、となりの武蔵小杉に比べ、あまり馴染みのない駅なのですが、現場までの道のり、細い路地にも洒落たお店がたくさんあって、ちょっと驚き!
歩いて見ないとわかりませんが、意外に住みやすそうな街でいいかも。

本日の現場は、武蔵小杉からも新丸子からも徒歩圏の賃貸マンションのフローリング補修。
退去される借主さんからの依頼です。

十数年住まわれて、フローリングの修繕は1回もされていないとの事なので、経年劣化も激しく、おそらく次の方が入居される時には、何らかの形で綺麗にされてしまうであろう床ですが、自分で付けた傷なので直しておきたいとおっしゃる律儀な依頼人様、頭が下がります。

目立たなくなる程度で、劣化に合わせた仕上げで、価格も抑えて作業スタート!

新丸子1
BEFORE

広範囲にわたって剥がれた傷がたくさんありましたが、幸い縦の傷が多く、作業時間もそれ程かからずに済みました。

新丸子2
AFTER

気になっていたキズが補修されて綺麗になり、依頼主も安心の様子。
無事作業完了となりました。

今回の様な賃貸物件の原状回復以外でも目立たなくなる程度の作業でいいから費用を抑えたいという依頼も多いです。

補修しようか迷っている方!まずは、見積もり&ご相談下さい。

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
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港南中央 中古分譲マンション フローリング補修

本日の現場は、横浜市営地下鉄港南中央駅にある中古分譲マンション。
3LDKファミリー向けタイプのリフォーム再販物件の補修工事。

充分使える床なので張り替えるまでもなく、補修で対応。
いつものように時間内でたくさん直します。

打痕の大小キズは30か所ぐらいですが、かなり大きい線キズがいくつか。

港南中央1
BEFORE
港南中央2
AFTER

かなり目立つサイズの線キズ。
このクラスの傷が5,6本。

港南中央3
BEFORE
港南中央4
AFTER

ついでに直したかったんですが、床見切り部分は塗装屋さんが塗るそうで、そのままです。

港南中央5
BEFORE
港南中央6
AFTER

最初に写真見せられた時は、『これは、まさか、方向変色する床か!』と思い現場に着くまで気が気じゃなかったですが、問題なく作業出来て一安心。

後は、塗装屋さんとワックスを塗るクリーニング業者さんにお任せです。

 

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
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横浜市旭区 分譲賃貸マンション原状回復

神奈川県にお住まいの方なら運転免許試験場でお馴染みの相鉄線二俣川。
私が免許を取った頃と比べると、駅前の商業施設も充実し、とても住みやすそうな街に変わった印象。

今回は、2日間で行う二俣川駅から徒歩数分の分譲賃貸マンションの原状回復工事。
フローリング以外に、キッチンカウンター下収納内の塗装、玄関口の木枠補修等してきました。

1~2年前に張り替えたばかりのフローリングでとても綺麗なのですが、コインサイズの打痕が無数にあり目立ちます。
各部屋、リビング、廊下、キッチン等、フローリング全体にできた傷の数、予定数+αで80~90個所ぐらい・・・結構な量です。

線キズ1
BEFORE
線キズ2
AFTER
打痕1
BEFORE
打痕2
AFTER

1日目はひたすらフローリング補修。
とにかく直しまくりました。

キッチン収納1
BEFORE
キッチン2
AFTER

2日目は、フローリング補修の残りとキッチンカウンター下の収納部分の塗装、玄関口の木枠修繕等々。

玄関1
BEFORE
玄関2
AFTER

二日間+追加のお時間頂戴して何とか完了、無事作業終了です。

今回の場合、フローリングの全面張替だったら相当な費用がかかりますが、補修で対応したので費用はぐっと抑えられます。
最近特に多い、原状回復工事の依頼、大家さん、不動産管理会社さん、お困りの方、お早めにご相談下さい。

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
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横浜市金沢区 新築和モダンなデザイナーズ住宅 土間上がり框の補修

 

入居して間もない新築住宅。
全てがピカピカの家で、唯一目立つところについてしまったキズがどうしても気になるとの事で、今回ご依頼頂いた案件は、玄関に土間のある和モダンな戸建て住宅での補修作業。

土間上がり口

土間上がり口についた小さいキズが2つ。
室内の照明や玄関開けた時に入る光でかなり目立ってしまうキズ。
ピカピカの新築のお住まいでは、確かに気になるキズです。

小さいキズですが、良く目につく場所なので、特に気合を入れて作業開始。

キズ②
BEFORE
キズ③
AFTER
キズ①
BEFORE
キズ④
AFTER

室内からの照明と外光を何度もチェックしながら目立たなくなるまで修復しました。

出入りするたびにキズが目に飛び込んできて気になってたと言うオーナー様からも、まったくわからなくなったと喜んで頂き、無事作業終了。
仕上がり最重視でしたが、小傷だった為、クイックリペアコースにて対応させて頂きました。

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
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鎌倉市 フローリングの浮き、ビス穴埋め補修

古都鎌倉、趣のあるお店を眺めならしばらく歩くと、本日の現場マンションに到着です。

今回はリフォーム業者様からの依頼で、フローリングの浮きをビスで止めるので、その穴を補修してほしいとの事。

uki01 uki02

指で押さえてもかなり浮いてる状態だそうで、4,5か所ビス止めするとの事でご依頼受けました。

しかし、実際に現場に行ってみると、そこには大量のビス穴!
4,5か所どころか、約20か所!
予定の作業時間では終わりそうにないので、担当者とご相談。

剥がれている部分がかなり広く、予定外の事に担当者さんも困ってしまった様子。
予算の都合上、とりあえずは、直せるところまでやるという事で作業開始。

鎌倉1
BEFORE

4倍の量に増えた事で、集中力が高まったのか、奇跡的に全ての作業が順調に行き、なんとか時間内に最低限の仕上がりで完成。

鎌倉2
AFTER

幸いな事に、家主様が補修の仕上がりにまったく期待してなかった事(笑)
浮いた部分で足がつまずかなければ良しで、仕上がりはビス等の傷跡が残るものだと思っていたそう。
完成した床を見て、かなり満足して頂けた様子。

今回の様な急な変更にもなるべく柔軟に対応させて頂きます。

フローリングの傷以外にも、クロスの剥がれや巾木の割れなど。
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横浜市泉区 新築戸建住宅 フローリング補修 クイックリペアコース

 

横浜市営地下鉄ブルーライン立場駅から徒歩圏、比較的新しいお家が多い閑静な住宅街に建つ新築住宅でのクイックリペアコースの案件です。

2時間までの作業料金12,000円~とお安く設定しているので、比較的問い合わせが多く、どのくらいの傷が補修できるか等質問も多いので載せてみました。

立場1
BEFORE

業者さんによる落下物での傷との事、小さいけど、良く見るとかなりエグイ傷です。

立場2
AFTER

単純に測ってみると2cm×1cmぐらいの傷でも、補修する時は周りも含めて直すので、実際はもっと大きくなります。

また、作業をするにあたり、養生などの準備や終わった後の清掃などもあるので、だいたいこのぐらいの傷を補修して終了となります。

※傷の大きさ、材質、仕上がり具合によっては、もう少しできる場合もございます。

新築のお宅という事で出来るだけ綺麗に仕上げ、お客様にも喜んで頂き無事作業終了となりました。

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フローリング張替え(貼替え)、窓枠下木部補修塗装 鶴見市場 横浜

京浜急行鶴見市場駅、お隣の鶴見駅には何度も行ってますが、初めて降りる駅。
駅前は、昭和の雰囲気が漂う飲み屋さんがちらほらあり、なんだか懐かしい感じの駅前です。

現場はそこから少し離れた住宅街の築20年ぐらいの戸建住宅、今回の依頼はフローリングの部分張替と窓枠下木部の補修です。

日焼けや結露が原因で剥がれ、ささくれ状態になっている窓枠下木部補修を3部屋分、フローリング張替えを2部屋行いました。

鶴見市場1
BEFORE

窓枠下は塗装をはがし、平滑にして再塗装、UVガード仕上げ。
床は、窓側2畳分ぐらいを張替。

鶴見市場2
AFTER

ボリュームが多かったのと予想以上のトラブルが重なり、予定時間を大幅に遅れてしまいオーナー様にはご迷惑をおかけしましたが、何とか無事OKをもらい作業完了。

価格も他社見積もりよりだいぶ安く済んで喜んで頂けました。

全てをリフォームするよりは、使える部分は補修してきれいに直す事により、時間も費用もぐっと抑える事が出来ます。

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